广州未来将再新增4条地铁线12号线+19号线+20号线+28

广州塔南侧的海珠TIT科贸园项目地块将建设超大型商业综合体,规划水边商业步行街一直延伸至广州塔,未来将新增4条地铁线。

近日,《海珠TIT科贸园项目地块(AH0307规划管理单元)控制性详细规划》通过广州市政府审批,并由市规划和自然资源局正式公布实施。

项目地块规划详情:

海珠TIT科贸园项目地块位于广州塔南地区,涉及AH0307规划管理单元。调整范围西临赤岗北路,北至赤岗涌,东至江海大道,南至新港中路。

项目直线距离珠江新城2.4公里,距离国际金融城3.9公里,距离琶洲西区1.2公里,距离广州塔1.1公里,毗邻“三馆一场”。

根据最新获批规划,该地块用地性质由二类居住用地、体育用地、文化设施用地、公园绿地调整为商务用地兼容商业用地(其中AH030718地块同时兼容城市轨道交通用地及公共交通场站用地)、中小学用地及商业用地,并增设防护绿地。

项目总计容建筑面积为820315平方米(含中轴线项目补偿预留增量)。其中AH030725地块调整后配置36班中学1处;AH030728地块调整后配置残疾人康复服务中心、文化活动站、居民健身设施、公共厕所各1处。

项目地块未来新增4条地铁线

规划提出,未来将新增4条地铁线12号线(在建)、19号线、20号线(规划)和28号线。

将有两个地铁站点直接服务地块——岭南广场站和赤岗站,均为三线换乘站,其中:

➤岭南广场站为12号线、28号线、20号线换乘站

➤赤岗站为8号线、12号线和19号线换乘站

项目将结合地铁站点、地下公共停车场等地下交通设施,构建地下步行通道系统,连通商业中心、文化娱乐中心,提高到广州塔南广场、“三馆一场”等重点区域的交通可达性。

同时规划公共停车场11处,重点满足广州塔及周边观光、生活等公共停车需求。

道路调整方面,新增20米宽度南北向支路一条;地块办公、商业建筑分别按照《广州市建设项目停车配建指标规定》下限值的85%、90%折减系数配建停车泊位。

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