广州公租房申请条件及流程

 

 

 

 

广州户籍申请条件

1、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。

(1)每个家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。

(2)具有本市市区城镇户籍,年满30周岁的单身人士,可独立申请;孤儿年满18岁后,可独立申请。

2、申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件:

(1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住,但以下两种情况除外:

申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的,可以作为共同申请人;

户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的,可以作为共同申请人。

(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整,由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定,报市政府批准后公布执行。

(3)在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的,只能申请住房租赁补贴。

(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

 

非广州市户籍申请条件

两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房:

1、来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员

2、高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。

注:针对上述两类人群,还有多项细化要求,如社保、居住证、劳动合同等条件,详见下文。

广州公租房申请流程

领取资料
(2021 年 7 月 27 日~8 月 13 日)

●分配对象前往户籍所在地街道办事处(镇政府)
领取《广州市 2021 年户籍家庭公共租赁住房分配意向
登记表》(下称《意向登记表》)、《广州市 2021 年
户籍家庭公共租赁住房摇号分配指引》,也可登陆网站
(市住建局 http://zfcj.gz.gov.cn,下同)下载上述资料。

 

网上看房 (2021 年 7 月 27 日起)

市民可通过两家住房租赁公司 APP 或微信公众
号进行 VR 看房,其中:珠江租赁公司 APP 名称:珠江
租赁;城投租赁公司 APP 名称:城壹宜居平台、城投租
赁公司微信公众号名称:城壹宜居。

 

意向登记(2021 年 7 月 27 日~8 月 13 日)

分配对象(2021 年 7 月 27 日~8 月 13 日)前往
户籍所在地街道办事处(镇政府)进行意向登记,递交
《意向登记表》及相关资料,领取通知及回执。
●申请对象应如实填写意向登记信息按期提交相
关资料,申请对象应对申报信息的真实性、完整性负
责,未如实申报的,将取消本次配租资格。

 

意向登记审核
(2021 年 7 月 27 日~9 月 24 日)

●街道办事处(镇政府)录入家庭基本情况信息并
对其家庭保障人口是否符合优先配租情形进行审核。
(2021 年 7 月 27 日~8 月 27 日)
●区住房保障部门对街道办事处(镇政府)录入的
意向登记信息、优先配租情形及保障人口进行复核,并
上报市住房保障办汇总公示。(2021 年 7 月 27 日~9
月 24 日)

 

公示意向登记情况,
异议复核
●公示:2021 年 9 月 29 日~10 月 11 日。
●异议申诉复核:2021 年 9 月 29 日~10 月 25 日。
●市住房保障办在网站公示意向登记情况,并受理
异议申诉,对异议申诉进行复核。

 

公布预配租名单
(2021 年 10 月 26 日)
●市住房保障办异议申诉复核后在网站(市住建局
http://zfcj.gz.gov.cn)公布参加配租名单。

 

摇号预分配
(2021 年 10 月 27 日)
●广州珠江住房租赁发展投资有限公司举行公共租
赁住房公开摇号预分配仪式,邀请人大代表、政协委员、
申请家庭代表等共同参与和见证摇号预分配全过程。

 

摇号预分配结果公
示、接受举报投诉
(2021 年 10 月 27 日~11 月 2 日)

●2021 年 10 月 27 日~11 月 2 日,市住房保障办
在网站(市住建局 http://zfcj.gz.gov.cn)公示摇号预分
配结果,并接受举报投诉。

 

领取资格复核资料、
资格复核通知书
(2021 年 11 月 11 日~11 月 25 日)

获预配租资格的对象前往户籍所在地街道办事
处(镇政府)领取《关于办理广州市 2021 年户籍家庭
公共租赁住房分配资格复核的通知》(下称《资格复核
通知书》)、《广州市 2021 年户籍家庭公共租赁住房
分配资格复核表》(下称《资格复核表》)、《广州市
居民家庭经济状况核对申报表》(下称《申报表》)、
《广州市居民家庭经济状况核对授权书》(下称《授权
书》)等资料。

 

递交资格复核资料
(2021 年 11 月 11 日~12 月 3 日)

获预配租的家庭在《资格复核通知》规定时间内,
前往户籍所在地街道办事处(镇政府)递交《资格复核
表》等相关资料。街道办事处(镇政府)受理并打印《受
理回执》。

 

资格复核、
举报及异议核查

街道办事处(镇政府)录入初审:2021 年 11 月 11
日~12 月 20 日。
●区住房保障部门会区民政部门复审:2021 年 11 月
11 日~2022 年 2 月 11 日。
●区住房保障部门对经资格复核(举报核查)不符合
公共租赁住房保障条件的分配对象发出《不符合公共租赁
住房保障条件告知书》后,对资格复核结果有异议的(关
于收入、资产情况的异议申诉除外)的分配对象,可在规
定时间内向市住房保障办提出异议申诉。市住房保障办对
异议申诉(关于收入、资产情况的异议申诉除外)进行核
查(异议申诉核查时间为 10 个工作日)。

 

发放入住通知书,
办理入住手续
(具体时间根据资格复核情况确认)

●珠江住房租赁公司、城投住房租赁公司根据分配
房源的工程竣工验收情况,分批向符合公共租赁住房保
障条件的分配对象派发入住通知并办理入住手续。

 

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