广州住房公积金提取满额后如何用第二套房申请?

广州住房公积金提取满额后如何用第二套房申请?


一、在提取后台集中审批功能启用后,职工有多套房屋的,只能以其中的一套房屋先申请提取,不能多套房屋同时办理提取,待该套房屋额度提取完后,再提供另一套房屋的资料到银行网点前台办理资料录入、扫描等提取手续。


二、第二套房提取:在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市)按揭购买拥有所有权的自住住房,或者缴存人及配偶在本市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)或肇庆按揭购买拥有所有权的自住住房的;注:自住住房房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”;自住住房房产证或不动产权证的“房屋所有权取得方式”需载明为“购买”。按揭购买自住住房(或拍卖房)的,在购房贷款发放后、结清前即可提出申请。


网上办理:申请人可通过中心微信公众号、手机APP办理首次提取,之后房产信息无发生变更的可通过中心网站-个人业务、中心微信公众号、手机APP等平台办理二次或以上提取,微信公众号操作指引:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748038.html。前台办理:申请人通过中心网站、中心微信公众号、手机APP预约办理,


请携带1.房产证或不动产权证(原件1份,一手楼未出房产证或不动产权证的可提供市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同);


2. 借(贷)款合同(原件1份);3. 购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据(原件1份)注:(1)购买广州市以外一手楼的需提供购房发票;(2)二手楼提供契税税收缴款书或契税完税证,契税税收缴款书或契税完税证上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票;(3)房款收据须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖开发商印章。(4)实际支付的购房款以材料3所列凭证记载为准.

4.本人身份证(原件1份);


5. 个人征信查询授权书(原件1份);

6.《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份);


7.户口簿(原件1份,住房为户籍所在地且非广州市的需提供);


8.结婚证(原件1份,住房为配偶户籍所在地且非广州市的需提供);


9.产权人配偶申请提取时,另需提供产权人身份证、结婚证(原件1份);


10. 本人确有困难需委托他人办理的,被委托人还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料,到预约网点办理。详情请查看:按揭购买自住住房提取办理指南(非按月还贷)http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804776.html。注:根据《广州市住房公积金提取管理办法》第九条规定,同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房,或者同一套住房一年内两次以上(含两次)变更产权的,产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。以上内容仅供参考,具体审批结果为准。


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